Ради тех, кто задумывается об покупке недвижимости в скором либо не весьма времени, сегодня мы представляем наш рейтинг самых дорогих и дешевых городов Подмосковья, как будто говорится, на любой вкус и кошелек.

1. Крупные города ближайшего Подмосковья с хорошей транспортной доступностью. Кроме Реутова, Мытищ, Долгопрудного, Красногорска и Видного, в “топе” находится, несмотря на проблемы с пробками, традиционно дорогое Одинцово.

2. Поселки в непосредственной недалекости от МКАД Мосрентген, Коммунарка, Развилка, Совхоз им. Ленина: Вновь лет 10-15 обратно данные названия чуть чуть об чем говорили даже знатокам рынка жилья. Ныне данные населенные пункты, находящиеся на землях одноименных совхозов, растущие вширь и ввысь, составляют серьезную альтернативу Москве, т. К. В московских “замкадовых” округах стоимость метра квадратного недвижимости на 15-20% выше. Самые крупные из этих поселков – Московский и Котельники порядочно лет обратно получили статус города.

3. Города и поселки 10-20-километровой зоны. Среди данной категории хочется выделить Раменское, Жуковский и Апрелевку, находящиеся чуть дальше 20 км от Москвы. Благодаря отличной транспортной доступности (Раменское – скоростные электрички, Апрелевка – беспробочное Киевское шоссе и электрички), недвижимость в этих городах дороже, чем в находящихся на том же расстоянии от Столицы Климовске и Щёлкове. А цены на малогабаритные (менее 30 кв. М.) “однушки” в Жуковском и Раменском достигают 116 тыс. Руб. За кв. М., приблизительная же стоимость “однушек” в этих городах – возле 100 тыс. Руб. За 1 кв. М.

4. “Среднее” Подмосковье. К данной категории относятся города 25-50-километровой зоны (около часа езды на электричке). Квадратный метр тут стоит от 50 вплоть до 60 тыс. руб. Из “дальних” городов в данной ценовой категории находится Дубна благодаря отличной экологии, социальному составу жителей и всё тем же “быстрым” электричкам.

5. Города в 50 и более километрах от МКАД. Именно они ставят рекорды по росту цен. Это объясняется тем, что всё большему количеству людей, приезжающих из других регионов, недостает денег на покупку жилья в Столице и близком Подмосковье.

6. Самое дальнее Подмосковье В Зарайске, Луховицах и Серебряных Прудах квадратный метр стоит меньше, чем, скажем, в Твери, расположенной около на таком же расстоянии от МКАД. Но, по мнению многих аналитиков, данные “дальние” города в ближайшие год-два будут сильнее всего вырастать в цене.

Средняя ценность предложения на вторичном сегменте Подмосковья без учета таунхаусов и коттеджей в августе 2008 г. составляет 77.4 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя ценность предложения по новостройкам Подмосковья без учета таунхаусов и коттеджей в августе 2008 г. составляет 70.3 тыс. руб. за 1 кв. м. Число адресов новостроек в продаже в августе 2008 г.: 526 (в январе 2008 – 509).