Стоимость квартир снизилась там на треть. Строительные площадки замороженные. Одни застройщики убежали с деньгами пайщиков, в других – не покупают.

Астана превратилась на территорию мертвых строительных площадок. Застройщики не имеют оборотных средств, а у населения исчез интерес к рынку недвижимости.

Срок сдачи этого жилого комплекса – второй квартал две тысячи восьмого, а он и на треть не готовый. Таких объектов в Астане – двадцать три. В центре продажи жилья – теперь объявления со списком документов для отсуживания вложенных денег в строительство.

Высокие цены на нефть, дешевые банковские кредиты содействовали вкладыванию денег в недвижимость. Аж здесь всех накрыл глобальный финансовый кризис. Доллар упал, банки отрезали от дешевых заграничных кредитов. Проценты с ипотеки возросли. Объявление “продам жилье по себестоимости” – уже не привлекают покупателей. А продавцы – те, кто не может платить по кредиту.

Это нынешняя ценовая политика на жилье в Астане. А во время ценового пику на рынке квартира в новой столице Казахстана стоила как в Москве. Бывший министр социальной политики убежденная, – в Украине также возможно существенное снижение цен на недвижимость.

Накрутки застройщиков, банков и риэлторов в Астане достигли 60 процентов стоимости жилья. Когда цена стала заоблачной – и бизнес из перепродажи замер. Спрос – на нуле. И падение цен его не оживило. Платежеспособных съела инфляция.

Обманутых пайщиков утешает правительство – миллиард долларов направили на достройку. А вот заставленные квартиры пойдут из молотка – таких в казахской столице уже тысяча.