Почему люди не торопятся регистрировать право собственности на дачные участки? Что ожидает тех, кто к 2010 году так и не воспользуется дачной амнистией?

На данные и другие вопросы “Российской газете” ответил главный наследник директора Федеральной регистрационной службы Сергей Еремин.

Российская газета: Сергей Николаевич, позже того как будто Росрегистрацию проверила прокуратура, были обнародованы интересные цифры. В стране более 34 миллионов собственников земельных участков. Однако официально зарегистрировали на них свои права менее 100 тысяч. Дачная амнистия буксует либо вместе провалилась?

Сергей Еремин: С момента вступления в силу закона об так называемой дачной амнистии Росрегистрацией было рассмотрено 1 миллион 153 тысячи заявлений граждан об регистрации их прав в упрощенном порядке. И лишь только полпроцента из них получили отрицание. Как будто видите, слово идет не об ста тысячах, однако в десятки кратно большем количестве наших граждан.

РГ: Согласитесь, при нынешних темпах 30 миллионов вдали не быстро успеют зарегистрировать свои права на землю.

Еремин: По сравнению с 2006 годом число обращений выросло в три раза, и сейчас это около 90 тысяч в луна. Да, и такой темп недостаточен. Преступление ли это Росрегистрации? Отнюдь. Не будем забывать, что процесс оформления прав собственности носит доброхотный нрав. То есть граждане как будто минимум должны изъявить влечение, однако затем собрать необходимые бумаги. Наше круг находится в самом конце данной цепочки и выполняет, в случае так дозволено выразиться, чисто технические функции.

РГ: На ваш взор, почему граждане не спешат останавливаться полноправными владельцами своих соток?

Еремин: Одна из причин – неоправданно высокая стоимость и длительные сроки проведения работ по межеванию земельных участков. В некоторых регионах людям приходилось медлить по полгода. Причем оба данные вопроса входят в компетенцию субъектов Федерации. Мы серьезно поработали в этом направлении. В результате в более чем 60 регионах установлены так называемые предельные максимальные ставки на проведение землеустроительных работ.

РГ: И какова стоимость вопроса сегодня?

Еремин: Около 7 тысяч рублей.

РГ: Это также много. Не всякий пенсионер способен безболезненно выделить из своей скромной пенсии такую сумму.

Еремин: Согласен. Однако это, в случае так дозволено выразиться, приблизительная температура по больнице. В регионах, в каком месте введены ограничения, ставки за межевание составляют 2-3 тысячи рублей. Однако там, в каком месте у властей не дошли руки, 30 тысяч.

РГ: Что вновь тормозит дачную амнистию?

Еремин: Скажем, административные рогатки, с которыми приходится сталкиваться и нашему ведомству. За 1 лишь только завершительный год Росрегистрация пережила как будто плановые проверки Счетной палаты, фининспекций, так и две тотальные проверки прокуратуры. Криминала не нашли, зато людям, в том числе тем, кто приходит к нам зарегистрировать права собственности, нервы попортили. Вдобавок того, некоторые граждане боятся, что страна обложит собственников непомерными налогами, боятся, что эти о их имуществе будут использованы в неправомерных целях.

РГ: Однако налоги владельцам соток оплачивать взаправду придется?

Еремин: Придется, только необременительные даже ради граждан с невысоким уровнем достатка. Ни один человек не собирается пускать их по миру. При этом я разочарую тех, кто надеется, что, уклонившись от регистрации прав собственности на дачный участок, они останутся вне поля зрения налоговой инспекции. Оплачивать придется всем, однако некоторым вновь и пени за пропущенные годы.

РГ: Какие вновь неприятности могут ожидать тех, кто не хочет регистрировать свои дачные сотки?

Еремин: Предварительно всего люди ограничивают себя в правах. Они не смогут продать участок, пользоваться его в качестве залога при получении кредита либо подарить детям, другим родственникам. Более того, участка дозволено просто лишиться. Скажем, в случае чрез него внезапно решат построить федеральную трассу либо пользоваться ради каких-то иных целей в интересах государства. Одно занятие, в какое время слово идет об частной собственности, и овсе другое, в какое время земля, в случае так дозволено выразиться, ничья.

РГ: Как будто определить, который дачный вилла нужно регистрировать, однако который несть?

Еремин: Ради этого необходимо обратиться в БТИ. Там все разъяснят. Кушать специально установленные законом нормы, которые определяют, какое конструкция считается жилым, однако какое несть.

РГ: В случае люди внезапно отзовутся на ваш призыв и все сразу ринутся в подразделения Росрегистрации оформлять права на сотки, сможете вы переварить такое число народа?

Еремин: Да, несть. Любое круг утонет в массовом потоке людей. Ради дачной амнистии специально не определен конечный срок, дабы не создавать нездоровый ажиотаж и не размножать очереди.

В последнее век мы, к месту, много делаем, дабы вновь упростить процедуру регистрации прав собственности. Возможно, кто-то уже слышал об том, что Росрегистрация вместе с другими заинтересованными ведомствами внедряет в регионах конструкцию так называемого одного окна. Это в какое время под одной крышей собираются все службы, которые задействованы в оформлении прав собственности на недвижимость.

В качестве положительного примера дозволено привести Самарскую и Томскую сфере. Там в одном из районов, в каком месте сосредоточено примерно 500 тысяч дач, выделили дом, в каком месте находятся представители Росрегистрации, Роснедвижимости и БТИ. Людям не нужно шмыгать не только по разным адресам, однако даже по разным кабинетам. Они идут в единую приемную. Причем ради приема бумаг у гражданина требуется 31 секунда, однако ради выдачи – 27 секунд. Естественно, что там несть каких либо очередей.

РГ: Что мешает распространить такой эксперимент на всю Россию?

Еремин: Абсентеизм помещений и технического оснащения. Занятие в том, что у каждой службы своя конструкция хранения и обработки информации. Одни вплоть до сих пор работают на бумажных носителях, однако другие давным-давно все перевели в компьютеры. Свести это вместе не так просто.

источник: rg.ru